DATE DU PROJET
Février 2022 – novembre 2022
CATÉGORIE DE PROJET
Commercial
NOM DU CLIENT
ONE Properties
Toronto, Ontario

541, avenue
Kipling

  • Réduction
  • Récupération d'actif
  • Démolition
  • Recyclage
PRESTATIONS DE PROJET
DATE DU PROJET
Février 2022 – novembre 2022
CATÉGORIE DE PROJET
Commercial
NOM DU CLIENT
ONE Properties
Toronto, Ontario

541, avenue
Kipling

  • Réduction
  • Récupération d'actif
  • Démolition
  • Recyclage
PRESTATIONS DE PROJET
Déclassement et Démolition du 541 Kipling Avenue
Priorité à la Sécurité, à la Précision et à la Responsabilité Environnementale
Aperçu du Projet
Le projet consistait en le déclassement et la démolition d’un grand entrepôt de plain-pied d’une superficie de 432 000 pi² et d’une hauteur de 24,5 pi, ainsi qu’un bâtiment annexe de plain-pied d’une superficie de 2 300 pi² et d’une hauteur de 15 pi. La structure principale de l’entrepôt, qui comprenait également des mezzanines, était composée d’une charpente en acier avec un toit en tôle métallique soutenu par des fermes d’acier à treillis ouvert et des murs extérieurs revêtus de panneaux préfabriqués.

Le bâtiment annexe, quant à lui, était construit avec une charpente en béton préfabriqué supportant un système de toiture préfabriqué. De plus, une voie ferrée située directement au nord des bâtiments devait être protégée contre tout dommage pendant les activités de démolition.
Désamiantage et Déclassement
Avant de procéder à la démolition, Delsan-A.I.M. a réalisé des travaux exhaustifs de désamiantage pour enlever les matériaux contenant de l’amiante. Ces matériaux comprenaient des composés de joints de cloisons sèches, des isolants ignifuges projetés, des carreaux de sol en vinyle, des panneaux de plafond et des tuyaux en transite. D’autres matériaux dangereux, tels que des tubes fluorescents contenant du mercure et des biphényles polychlorés (BPC) présents dans les joints de calfeutrage des murs extérieurs, ont également été retirés en toute sécurité.

Après la phase de désamiantage, Delsan-A.I.M. a entrepris la démolition sélective intérieure des éléments architecturaux, mécaniques et électriques. Cela a permis une séparation efficace des flux de déchets et a préparé le site pour les opérations de démolition en vrac.

Opérations de Démolition
La démolition de l’entrepôt et du bâtiment annexe a été réalisée à l’aide de grandes excavatrices équipées d’accessoires spécialisés, conformément aux plans d’ingénierie pour garantir sécurité et efficacité. Les semelles et fondations ont également été retirées lors de la phase finale du processus de démolition.

Delsan-A.I.M. a mobilisé son concasseur mobile interne pour transformer les fondations en béton et d’autres matériaux en agrégats réutilisables.

Gestion et Recyclage des Déchets
Tous les matériaux de démolition ont été transportés hors site vers des installations de recyclage et d’élimination agréées, conformément aux réglementations environnementales. Cela comprenait l’évacuation de 1 900 tonnes de matériaux ferreux. Environ 32 000 tonnes de béton concassé ont été stockées sur le site, offrant au propriétaire une option durable pour une réutilisation future.

Points Forts
L’achèvement réussi de ce projet illustre l’expertise de Delsan-A.I.M. en matière de solutions de déclassement et de démolition sûres et efficaces. Grâce à une planification rigoureuse, à des pratiques de désamiantage et de gestion des déchets, le projet a été mené à bien sans incident, garantissant la protection des infrastructures adjacentes, y compris la voie ferrée, et laissant le site prêt pour sa prochaine phase de développement.
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