OTTAWA
QUEBEC
MONTREAL
TORONTO
DATE DU PROJET
2022
CATÉGORIE DE PROJET
Industriel
NOM DU CLIENT
Montoni
Montréal, QC
Ancienne brasserie Molson
- Réduction
- Récupération d'actif
- Démolition
- Recyclage
PRESTATIONS DE PROJET
Rénovation et Démolition de l’Ancienne Brasserie Molson
Aperçu du Projet
Delsan-AIM a réussi à compléter la première phase d’un projet majeur de rénovation sur le site de l’ancienne brasserie Molson. Ce projet, réalisé sur plusieurs années, a transformé la brasserie historique en près de 6 millions de pieds carrés d’espace résidentiel et commercial au centre-ville de Montréal, alliant son riche héritage à un développement urbain moderne. Les travaux ont concerné plusieurs bâtiments, infrastructures et éléments historiques, y compris :
Le travail de Delsan-AIM s’est concentré sur la préparation d’une section de la brasserie pour la rénovation, incluant l’abattage de matériaux dangereux, la démolition sélective et le retrait minutieux des équipements de production, des systèmes mécaniques et électriques, des finitions architecturales et des structures de bâtiments sur plus de 170 000 pieds carrés. Le projet a permis de préserver des éléments historiques importants tout en garantissant une démolition et une préparation sécuritaires du site.
Delsan-AIM a réussi à compléter la première phase d’un projet majeur de rénovation sur le site de l’ancienne brasserie Molson. Ce projet, réalisé sur plusieurs années, a transformé la brasserie historique en près de 6 millions de pieds carrés d’espace résidentiel et commercial au centre-ville de Montréal, alliant son riche héritage à un développement urbain moderne. Les travaux ont concerné plusieurs bâtiments, infrastructures et éléments historiques, y compris :
- Plusieurs bâtiments industriels avec équipements de production et infrastructures couvrant plusieurs décennies d’exploitation.
- Des structures emblématiques telles que l’horloge lumineuse, la tour Molson, le panneau Molson et la cheminée en brique, tous faisant partie intégrante du skyline de Montréal.
Le travail de Delsan-AIM s’est concentré sur la préparation d’une section de la brasserie pour la rénovation, incluant l’abattage de matériaux dangereux, la démolition sélective et le retrait minutieux des équipements de production, des systèmes mécaniques et électriques, des finitions architecturales et des structures de bâtiments sur plus de 170 000 pieds carrés. Le projet a permis de préserver des éléments historiques importants tout en garantissant une démolition et une préparation sécuritaires du site.
| Mise hors service et travaux préparatoires Avant de commencer la démolition, Delsan-AIM a réalisé un processus de mise hors service approfondi, comprenant l’élimination des matériaux dangereux, tels que l’amiante, et la déconnexion sécuritaire de tous les systèmes et services nécessaires. Une attention particulière a été portée aux zones ayant une valeur historique, qui ont été soigneusement préservées et protégées de tout dommage pendant la démolition. De plus, Delsan-AIM a mis en place des mesures pour protéger les sections restantes de la brasserie qui seront conservées, notamment celles faisant partie intégrante du patrimoine historique du site. Ces mesures incluent l’installation de barrières temporaires et de protections pour préserver des éléments clés tels que la tour Molson et la cheminée. Opérations de démolition L’un des défis majeurs de cette phase a été la démolition de la ferme de réservoirs extérieurs, qui abritait vingt-neuf (29) grands réservoirs de fermentation de bière, certains atteignant jusqu’à 86 pieds au-dessus du sol. Cette ferme de réservoirs était située dans un espace restreint, bordé par l’avenue Papineau et un corridor ferroviaire actif. La démolition de ces réservoirs a été réalisée en combinant des équipements de démolition à bras long et des méthodes de chute contrôlée ingénieusement planifiées, garantissant des travaux sécuritaires, avec un minimum de perturbations pour la zone environnante et aucun impact sur le corridor ferroviaire actif. En plus de la ferme de réservoirs, Delsan-AIM a entrepris le démontage et l’enlèvement des équipements de brassage, ainsi que la démolition sélective complète des finitions architecturales dans divers bâtiments de la brasserie. Cela comprenait également la démolition structurelle d’une partie d’un bâtiment de cinq étages datant des années 1930, ainsi que de deux bâtiments industriels qui ne sont plus nécessaires pour le nouveau développement. Mesures environnementales et de sécurité Tout au long du projet, Delsan-AIM a respecté des protocoles environnementaux et de sécurité rigoureux, notamment :
Achèvement du projet et travaux futurs Alors que la première phase de ce projet de rénovation touche à sa fin, le site est entièrement préparé pour les prochaines étapes du réaménagement, qui transformeront l’ancienne brasserie en un complexe moderne à usage mixte. Grâce à une planification minutieuse, une démolition précise et une préservation soigneuse des éléments historiques, Delsan-AIM a posé les bases d’un nouveau chapitre dans la vie de cet emblème iconique de Montréal. |
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